Для домов, деньги на капремонт которых находятся на общем счете, список сократился. А для домов на спецсчетах увеличился.
Перечень работ, допустимых в рамках капитального ремонта, приводится в статье 15 закона Омской области № 1568-ОЗ. В закон внесены поправки, которые уже вступили в силу. А значит, изменился и список работ. Так, для домов, чьи деньги лежат на общем счете, ранее перечень состоял из 11 пунктов. Теперь их стало восемь. Из списка исключили усиление несущих конструкций — эти работы попадают под понятие реконструкции, а не капремонта. Основные работы в рамках капремонта совпадают с указанными в ЖК РФ: ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтовых шахт, крыши, подвалов, машинных и блочных помещений, фасада и фундамента, а также замена и модернизация лифтов.
Собственникам домов на специальных счетах после вступления в силу поправок теперь можно тратить накопленные деньги на оборудование убежищ и укрытий в подвалах. Кроме того, они имеют право за счет этих средств отремонтировать подъезд, фасад или благоустроить двор — эти пункты списка остались без изменений.
Отметим, что на сегодня лишь четверть многоквартирных домов, состоящих в региональной программе капремонта, имеют спецсчета для накопления средств. Остальные сдают деньги за капремонт на общий счет. Чтобы перейти с него на специальный, собственникам нужно провести общее собрание и принять решение о переходе. Процесс перехода занимает примерно три месяца.
**
